当涉及到追讨违约金时，我们通常会采取协商和诉讼两种方式来实现目的。在众多购房合同之中，均明确规定了违约事件的处置措施，我们首先应该仔细查看之前签署的购房合同，看看其中是否有关于此方面的具体约定。若合同中有相关约定，那么就应当依据合同中的规定来处理违约事宜；倘若并无违约责任的处理方法，则应根据相关法律法规，向开发商提出赔偿请求，但赔偿数额应限于实际损失范围之内。若是开发商因房屋质量、房屋产权等问题而导致违约，那么违约责任便应由开发商承担，此时，购房者有权选择申请退房。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。