在房地产交易中，支付定金后，理论上是可以将该房屋的购买权或所有权进行转售的。例如，若是您选择购置新房，且该开发商并未在相关协议中明确禁止此类行为，那么便可依法依规地进行房屋的转卖。然而，若在购房合同中有明显条款规定不许转卖，那么这一做法则是违反合同约定的，将不能得到法律支持。至于二手房的情况，您需要与原屋主进行详尽的商谈和协商，以达成双方都能接受的解决方案。所谓定金，它其实是为了确保买卖双方能够诚实守信地执行合同，从而使得消费者预先向家具卖方，即卖家，缴纳一定额度的款项作为保障。

《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。