若是商品房开发者背弃其约定，违反了商品房购买协议中的承诺，那么商品房购买者有权依据法律规定来决定是否解除此份协议，同时，开发商必须要承担起相应的法律责任，即为商品房购买者提供正式的违约赔偿金。如果商品房购买者未能严守这一权利向开发商发出解除协议的通知，他们还可依据事先制定在房屋购买协议里的条款，通过司法途径，申请仲裁或者直接向有管辖权的人民法院提请诉讼，以此迫使开发商遵守这份市场交易协议。在开发商仍然拒不履行该协议的情况下，商品房购买者甚至还有权请求有管辖权的人民法院强制执行合同的有效部分。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。