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问题
购房定金写成押金违约金合法吗
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在签署合同时,若涉及到合同债权之担保,则双方可协议约定支付定金。关于定金的规定,双方也可以通过签订专门的定金合同来加以明确和约束。在此情况下,定金合同自定金实际交付之时起正式生效,并对合同各方产生约束力。一旦定金合同宣告生效,便可根据条款中的定金罚则予以执行。需要注意的是,定金合同中可以规定违约金,一旦出现任何合同违约行为,当事人仅能就定金罚则或违约金的请求权进行选择主张,不得双重主张。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2026/1/15 6:23:59