在签订房屋买卖合同时，若未约定必须支付定金，那么该合同仍然具备有效性。然而，为了使房屋买卖合同得以生效，除了要求合同各方必须具备合法的主体资格外，还需考虑到合同各方所表达出的真实意愿是否明确，以及合同签署的过程和内容是否符合相应的法律法规。只要这些因素彼此之间相互协调，并且无任何违法或强制性的条款存在，那就可以认定这份房屋买卖合同是有效的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。