在面临房产争议之时，我们应该选择以下四种处理方式来寻求妥善的解决方案：首先是通过当事人之间的和解，这需要双方都遵循公平公正以及互惠互利的原则；如果和解无果，我们便可寻求第三方的协助，以达成更为合理的协商结果；若协商仍然无法解决问题，我们就可以依据房产合同中的相关条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决；最后，若仲裁未能给出满意的结果，我们还可以向当地的人民法院提出诉讼请求，通过法律途径来维护自己的合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。