| 问题 | 海林购房定金交了不买可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购房过程中，如若缴纳了定金且之后因故不愿购买该房屋，那么这笔定金通常无法予以退还。这是因为买卖合同作为一种具有法律约束力的文件，其效力不容轻易解除。倘若购房者与卖方经过磋商，最终达成协议解除原有的购房合同，此时，买方仍需对自己的违约行为承担相应的法律责任，包括赔偿卖方因此而遭受的经济损失。在此前提下，交付的定金亦无法再予退还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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