1.关于逾期交付的房产问题，依据相关法律法规规定，业主应自双方约定的交房日期开始算起，在三年内有权向开发商提出索赔要求，以维护自身因逾期交付而遭受的经济损失。若在此期间内行使上述权利并积极向开发商维权，那么新一轮的诉讼时效即从该维权行为发生之日起，重新开始计算为期三年的时间。
2.若法律对此类纠纷的仲裁时效有所明文规定，当事人应严格按照相关条文规定行事；倘若未能发现明确的裁判规则或规定，此时可参照适用于诉讼时效的裁判标准做出处理。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百九十八条法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。