若开发人员未能按照与购房者签订的协议规定的期限履行合同义务，购房者有权根据购房合同的条款和规定要求该方承担相应的违约责任。关于违约责任的确认，有以下多样化的选择：首先是执行原定的交易计划（即继续履行合同）；其次是采取应急措施以求补救（例如修理、更换等）；当然也可以要求对方支付相应数额的违约金；或者更加理性的做法是要求对方进行金钱上的赔偿，以弥补因违约所带来的经济损失；最后，对于不同类型的违约，还可以考虑运用定金罚则来让被告承担相应的法律后果。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。