倘若开发商未能依照商品房买卖契约（或称购房合同）的条款执行，那么购买方有权依据此份合约之条款要求开发公司承担违反合约承诺所产生的赔偿责任。在此需求下，违约责任的承担手法可能会包括但不限于下列各项：首先，可以选择让对方持续履行尚未完成的合约行为；其次，要求违约方对所造成的问题采取补救措施以达解决目的；此外，还可通过支付违约金以及赔偿因违约而导致的损失等途径；最后，依据法律规定适用定金罚则予以制裁并维护自身权益。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。