若开发商未能按照约定时间交付房屋，则须承担构成违反合同规定的违约责任。若购房者发现此类情况，可通过向开发商发送书面催促通知来敦促其尽快遵守合同约定；在经过三个月的书面通知期限后，购房者有权根据合同条款行使解除权，并由此使开发商承担起相应的违约赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。