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问题 返租商铺停贷有什么后果
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1.信用记录遭受重创。对于未能如期偿还且发生断供债务的情况,银行会依法严格要求借款人执行还款义务,如果依旧拖欠不还,将会被列入个人征信系统的不良信用记录中。一旦遭遇这一结果,往后的五年期间内均不得再向其他任何银行提出贷款等相关需求,这无疑对个人的信贷消费行为产生了极大的负面影响;
2.个人资产面临拍卖风险。对于那些在向银行申贷时采用个人资产作为抵押物的借款人,银行有权在特定条件下对该抵押物进行公开拍卖或者出售。至于拍卖所获得的款项,将用于优先偿还借款人尚待偿还的贷款。若拍卖所得的资金仍旧无法完全覆盖所需还清的贷款,银行便可以依法对借款人的银行账户进行冻结处理,同时递交至法院提请诉讼,直至债务全部清偿为止;
3.已偿还的贷款可能面临损失。当贷款发放后,借款人理应及时履行偿还义务。然而,倘若借款人选择中断偿还且不再支付相应款项,那么已向银行支付的那部分贷款也将无法追回;
4.违约责任和法律制裁。一旦借款人多次违约,长期拖欠银行贷款或者即便是在规定期限内未能如数归还,都必须要承担起一定的责任,按照约定金额偿还本息以及违约金。另外,若是借款人违反约定的最晚还款日期,便应对其所拖欠的款项支付逾期利息,具体的数额则需根据约定或者国家相关规定来确定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十三条
借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
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更新时间:2025/5/14 22:22:32