问题 | 一房二卖怎么写起诉要房子 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
书写一份关于房产双重销售纠纷诉讼书的标准包括以下几点:首先,需明确指出原由状告方以及目标被告方的具体身份信息;其次,需清晰陈述我方向法院提出的诉求内容,其中既可以是要求被告方对因此次侵权行为导致的潜在利润损失进行经济赔偿,亦或是敦促其继续尊重并切实履行先签订的买卖协议。最后,必须详尽地罗列所有与此案有关的事实情况和逻辑理由。通常而言,在普通的房产双重销售案例中,赔偿责任主要包含两个方面:首先是对实际损失的承担,这相当于数学意义上的负数,指向的其实就是被告方应承担的对于原告方在现有交易中的利益损失;再者便是额外的惩罚性赔偿,即除了第一项数额的实际损失之外,如果被告未能按约参与违约行为,则需进一步向买方支付这笔额外的罚款,但是最高额度不能超出买方所支付的购房款项。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十一条起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。 |
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