作为一种严重违反法律法规的行为，“一房二卖”可能不仅涉及其自身的违法性问题，还可能引发诸多民事及刑事问题。关于该领域的具体内容如下所述：
1.在民事层面上，如果房产所有者对同一套房产进行两次销售，那么这将构成一项违约行为，给守约方带来相应的赔偿责任。根据相关法条规定，守约方可以向房产所有者申请双倍赔偿其已经支付的房款。
2.然而，如果在房产二次销售过程中存在诈骗等违法犯罪行为，那么这种行为将同时涉及到刑事问题。根据法律对于诈骗罪的定义，若房产所有者主观上意图获取对方购买房产的两笔款项并具有此意图，但在客观行为中却未实质交付房产且未退还购房款，即可能被视为构成了诈骗罪。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。