关于农村房地产交易中的纠纷解决事宜，其因各类案例的复杂性和特殊性，故需要根据具体事实情况，确定相应的处理方案与措施。以下列举出几个可能遇到的问题及其相应的解决途径：
首先，在农村集体经济组织内部成员间的农村房地产所有权转移，若无证据证明存在欺诈行为或明显不公之情况，则应判定此类房屋买卖契约为合法有效，并驳回相关当事人诉求的退还房屋及支付款项之诉讼请求。其次，对于将房屋出售于本集体经济组织之外人员之情形，若经获得相关组织和部门的批准许可，则可认定此类合同为合法有效，并依法判决驳回有关当事方向法院寻求确认合同无效的诉讼请求。第三种情况，即房屋出售给本乡镇以外人员之情况，如未获有关组织和部门的批准许可，且合同尚未实际履行或购房者尚未实际入住使用此房屋，那么此类合同应被视为无效，双方当事人需分别归还房屋并支付相应的购价款。最后，针对房屋出售给本集体经济组织以外人员，但未获相关批准许可，然而合同已经实际履行完毕，且购房者已经实际入住并且使用此房屋的情况，若判定合同无效，在处理退房与退款问题时，应对合同无效对双方当事人产生的利益损失，以及各方可归咎责任的轻重进行全面评估，合理均匀地进行补偿分配。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。