关于“一房两卖”合同效力问题的探讨：在有效合同环境下，合约各方均有权利按照原有约定，向出售房产的一方提出相应的履行诉求；而在可撤销性合同或无效合同中，相关方在了解事实后的一年之内，有权申请法院或仲裁机构介入，以确保能够撤销此类不合理的协议，同时还应主张卖方偿还已支付的购房款项以及相应的利息，更进一步地，在赔偿方面，没有任何上限的限制，只能补偿至已支付购房费用的加倍范围内。

《民法典》第一百四十六条　行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百零五条　当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。