基于平等互惠与利益共享的宗旨，彼此双方需在私密场合开展友好调解。若无法达成共识，可请求公正的第三方给予协助共同协商处理；如经过长时间的协商依旧未能达成满意共识，可依据对应的购房合同规定，依法将争议事项提交至相关权威机构进行仲裁审理。倘若仲裁过程仍不能明确问题所在，双方均有权依法向当地人民法院提起诉讼以维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》　　第一百一十四条　　民事主体依法享有物权。　　物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。　　第一百一十五条　　物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。