在房地产开发过程中，当出现一房两卖情形时，通常情况下，根据法律法规规定，立即执行过户手续并完成产权转移的一方拥有法定权利；然而，若双方均未进行过户事项，但其中一方已经办理了该房产的预告登记手续，则此方具备更优先的获得权；最后，若既没有任何一方成功办理过户手续，也没有人办理过预告登记，那么首先合法实际占据该房屋使用权的一方亦将会享有法律上的优先获得权。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。