针对开发商未能如期交付房屋的事宜，其相应的处理办法包括:若双方签署的合同中已列明支付违约金的情形，则开发商必须按照合同约定支付业主逾期违约金;反之，若未约定违约金事宜，此时开发商需负担违约责任，而通常情况下，违约责任主要由继续履行合同义务或者采取补救措施以及赔偿损失等方面构成。此外，国家相关法律法规亦对此有所规定。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。