在婚姻家庭关系中牵涉到的住宅产权分配问题上，司法机关通常会采取措施妥善解决离婚后产生的房地产权益争端。具体来说，在面临夫妻双方向法院请求对住房归属权做出裁决的情况时，若双方皆试图争夺房屋所有权并愿意以竞标方式获得房屋，法院将予以许可并批准双方进行公平竞争，最终胜出者将被赋予该房产的所有支配权；相反，若双方都明确表示无意争取房屋所有权，法院将会依照当事人的申请，主持对共同拥有的那套房子进行公开拍卖或者出售活动，并针对所得收益进行合理分配。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。