依据相关法规，当出现下述情况时，业主方有权利选择拒绝对新购房屋的验收义务：1、所购买房屋并未通过全面且严格的建筑工程竣工验收程序；2、在交房过程中，开发商未能提供重要的商品房质量保障文件《商品住宅质量保证书》以及详细阐述房屋内部构造和使用指南的《商品住宅使用说明书》或相关基本生活配套设施无达到基本使用要求的；3、开发商在未得到购房者明确许可或者合意的前提下，擅自对房屋户型、朝向、结构等关键部位进行了变动；4、由于房屋本身存在严重质量瑕疵，导致无法达到正常居住使用标准的。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。