针对楼房质量所呈现出的诸多问题，主要可以概括为这几类情况：首先，建筑物的主体结构存在缺陷；其次，这类问题已经相当严重地影响到居民日常的居住和使用；最后，还可能存在其他一般的问题，诸如房屋漏水、地面凹陷、墙面涂料脱落等。对于这些不同性质的问题，您可以选择与房地产开发商进行协商解决，或者向消费者协会进行投诉反馈，必要时也可以通过法律途径展开诉讼。在提起诉讼的过程中，您需要准备好相关的证据，比如购房合同等资料作为支撑。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他核改组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。