若购房者未能按照规定日期入住其购买的房产，买方可向卖方发送书面催促通知，双方共同商定合同最终的履约时间。同时，买家有权利要求卖方尽快完成合同义务，以确保交易顺利进行。如催告超过三个月仍未得到回应，买方可依此证明卖方存在严重违约行为，适时行使本合同赋予的解除权利。在此情况下，卖方需负起违约责任，依照合约约定，向买方支付违约金、赔偿金等相关款项，作为对买家所承受损失的补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条?【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。