网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 质量问题可以拒收房屋吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若在验收新居过程中发现施工漏洞严重损害了常住环境的可用性,那么您有权拒绝接收此物业。作为业主,您有权利向建筑商发出限期整改通知;如果所购买物业的质量并未达到双方签订的购房协议中的承诺标准且经过修缮后仍然无法恢复原先的性能标准,那么您将被赋予权力撤销该份购房合同,并要求对方赔偿由此产生的所有经济损失与名誉损失。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/15 16:57:22