若房地产开发商未能按照约定的期限内完成房屋产权证书的办理工作，购买房产的消费者可视为对方违反了书面协议而对此采取法律行动，启动诉讼程序进行维权。在诉讼立案前必须做到充分的数据收集工作，其中应涵盖但不仅限于交易双方签订的合同文件、所有支付款项的凭证、以及房地产开发商关于此方面曾做出过的各项承诺及实现这些承诺过程中的相关记录等等信息。根据《中华人民共和国民事诉讼法》中第三条、第六十四条以及第一百一十九条的相关规定，购买房产的消费者需拟定起诉状，详细明确地提出自己的诉求主张，然后向房屋所在地的人民法院提交申请。待法院接收到诉讼申请后，会依据所提供的证据以及现行颁布实施的法律法规进行严谨的审查。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条、第六十四条和第一百一十九条的相关规定，购房者需撰写起诉书，明确诉讼请求，并提交至房屋所在地的人民法院。
法院受理后，将根据证据和法律规定进行审理。