如若开发商未能退还订金事宜未得到妥善解决，双方可先行尝试通过友好磋商与沟通寻求解决方案；同时也有权选择提交仲裁申请或依法向有管辖权的法院提起诉讼。所谓定金，即是在购房者初步确定购买某处房产之后，向出售方支付的一种款项，用以确保买卖双方依约履行合同义务。在符合合同规定且按约履行的情况下，定金将会抵扣购房款。然而，若因卖方原因致合同无法实际执行，买方则有权依据相关法律法规向卖方请求返还两倍于定金数额之违约金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。