| 问题 | 新房天花板出现质量问题该怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房屋出现屋顶开裂现象，业主有权向开发企业施压并寻求解决方式或获取赔偿。倘若裂缝状况极其严重，属于房屋主体工程质量不符合标准，则业主有权主张撤销购买合同。在应对此类问题时，业主首选应当与开发企业展开坦诚充分的沟通，力求双方共同找到妥善的解决办法。若双方就此无法达成共识，业主亦可考虑诉诸法律途径。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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