住房二次出售情况下，针对买受人提出的权益保护措施分别如下：对于已经成立生效的合同，房屋购买者具有权利要求卖家严格按照合同内容执行义务，完成房产交付；反之，如果交易主体涉及到可撤销的合同以及无法产生法律效力的合同，那么自购买者得知该消息之刻起一年以内，他们都有权利向当地的法院或者指定的仲裁机构申请撤销相关合同，并同时要求卖方归还所有先前支付的购房款项及其所产生的利息部分，以及负担不超过已付购房款一倍的经济赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。