律师解析：
售后包租业务是否合法，需依客观事实剖析决定。若对尚未完工的商品住宅实施售后包租策略用于广告宣传，则在法律上无法获得认可；反之，若物业已全部落成竣工，则依据我国现行法律法规，这种类型的售后包租业务将不会被视作非法活动。然而，需要指出的是，售后包租这类销售模式对于购买者而言仍然潜藏着巨大的风险。业界权威纷纷呼吁投资者在进入市场时应当三思而后行，尤其是在进行投资决策之前务必进行全面深入的调查研究。售后包租业务所蕴含的主要风险包括：1、过高的销售定价可能导致预期收益率的大幅下滑；2、可能出现资金挪用现象；3、运营过程中可能面临诸多不确定性因素；4、受到市场及政策变化影响的可能性极高；5、合同内容可能带来未知的风险。