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问题
新房子防盗门有质量问题怎么解决
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在实际操作环节中,房地产开发商在向广大业主交付房产时,业主需严格按照程序对房产展开细致的验收工作。在此过程中,必须高度关注房产的品质,尤其是在涉及到装修的商品房方面,更应该进行全方位、深入的验收检查。根据我国现行的相关法律法规之规定,如果新交付的房产发现存在户门质量上的缺陷或隐患,该业主可直接向开发商提出要求,要求其负责进行更换或维修。在这种情况下,开发商将无可避免地承担起相应的责任和义务。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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更新时间:2025/11/25 23:09:52