若是所购置的房产面临烂尾并无法顺利交付的情况，那么购屋者可以递交诉状至房屋所在地的人民法院进行投诉，在申诉过程中请务必提供详细全面的材料，包括但不限于民事起诉状、购房合同以及房屋抵押贷款合同等等。通过法律途径，购屋者可以提出申请，通过上述途径来对已经签订的房屋销售合同以及房屋抵押贷款合同作出解除的决议，在法院做出最终判决之后，购屋者无需继续偿还剩余的房屋贷款金额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条?因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条?起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。