若在情况下出现房地产交易中一房二卖现象，全体物权所有者有权请求归还受侵害财产，在此种情况下，诉讼时效之法理则并不适用。根据相关法律法规明确规定，如要求制止非法行为、排除障碍、消除潜在威胁或行使房地产物权请求归还财产等事项皆不必受制于诉讼时效的限制。然而，对于一般性的侵权案件或者存在合同违约争议的问题，均须依据《中华人民共和国民法典》规定的三年诉讼时效制度进行解决，且诉讼时效应在最长二十年内生效。

《民法典》第一百八十八条　
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百九十六条　
下列请求权不适用诉讼时效的规定：
（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；
（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；
（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；
（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。