针对开发商未按时履约的情形，通常情况下，根据签订的相关合约内容进行相应的赔付。然而，若开发商有一房多售等不当行径，致使购房者无法顺利得到房产所有权时，应当承担相当于已支付购房款项一倍以内的赔付责任。关于赔付的具体额度及方式，需结合实际发生的违约现象并遵循相关法律法规予以确认。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，一方当事人未能依照合同约定履行或因履行合同义务不善而造成的任何违反都必须承担继续履行、及时采取有效补救措施以及相关损失赔偿等违约风险。同时，根据第五百七十八条的规定，当事人如明确表示或通过自身行为表示无法按期执行合同义务，对方有权在合同约定的截止日期之前要求该当事人承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。