开发商一旦违反合同，通常依照合同内所设定的规定进行赔偿。然而假如开发商在此过程中出现了如“一房二卖”等不当行为，导致购房者无法获取房产，他们需要担负起不超过已支付购房款项双倍的赔偿义务。对于具体应该如何赔偿这一问题，我们应当视违约产生的实际状况以及相关法律条款来做出判断和决定。值得注意的是，《中华人民共和国民法典》的第五百七十七条有清晰的说明，即当合同的某一方未能履行其所应尽的合同义务，或是完成合同义务时存在瑕疵，均需为此承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等相应的违约责任。此外，第五百七十八条还明确指出，合同中的某人对其明确表达或通过自身行为宣告将不再履行合同义务的，另一方可在该违约行为产生之日起的履行期限即将到期之际，要求他承担对应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。