关于房产交易纠纷有诸多解决策略可供参考。例如，购房者及卖方可以通过协商来达成一致意见；如果未能协商成功，还可以寻求房地产管理部门进行调解，或向相关仲裁机构申请仲裁；若以上两种方式都行不通，也可以采用法院起诉的形式进行最终解决。根据我国《民法典》第三百三十三条的明确规定，以下涉及到的案件均有专门的法院享有专属管辖权：首先是与不动产纠纷有关的诉讼，应由不动产所在地的法律法院负责管辖；其次，有关港口作业中所引发的纠纷，应由港口所在地的法院行使管辖权；最后，与继承遗产过程中产生的纠纷有关的案件，应由遗产继承人死亡之时的实际位置，或者遗产占据主导地位之处所寄生之法院进行处理负责。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。