律师解析：
若在合约中有涉及提前退租的违约责任条款，那么即按照该条款进行处置。若在合同内容中未找到相关条款规定，便需依照双方协定进行处理。在此种状况下，通常会从租赁押金和租金中扣留部分作为向出租方所作的违约赔偿。然而，一般的做法是，若承租者选择提前退租，其住房押金将不予归还。若是租赁合同并未详细说明押金的性质或依据，这时，押金就被视为租赁预付费用，无论何时都必须交还。当没有明确定义押金性质时，押金的主要功能就是为房屋以及其内部资产提供保证。在租赁期内，倘若导致了出租人房产及其室内设备的财产损失，则会从押金当中抵消。租赁期间如出现财产损失，才可以根据具体情形扣除押金，而在扣除相应损失之后，押金应当予以返还。在没有发生上述损失的前提下，当租赁合约到期、终止或是解除时，押金应当全部退还给承租方。