| 问题 | 一房二卖涉及刑事诈骗吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于一房多售所涉及的法律问题，并非所有情况均属于诈骗罪范畴内。然而若存在捏造事实或虚假陈述用以获取财务，同时被告又怀有非法侵吞财产的意图，那么在满足特定条件的前提下，便有可能被认定为构成合同诈骗罪。如经司法程序确认其构成合同诈骗罪，那么应根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的相关规定进行量刑处罚。此外，《商品房销售管理办法》第三十九条也对此作出明确规定，在尚未解除商品房购销协议之前，擅自将物业标的物即该商品房重新售予他人者，将面临警告、勒令限期整改等行政处分，并课处两万元至三万元之间的罚款；若此举触犯刑法，还将依据法纪追究其刑事责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 《刑法》第二百二十四条 下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。