| 问题 | 开发商违约申诉书怎么写 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首先，若发现开发企业存在如下延期交房之情形，购房人士可采取诉讼手段维护自身权益：1、开发企业未履行告知义务或在规定期限内未能达到交房标准；2、开发企业通知购房者接收入住物业之日，而购房人士却认为房屋并不符合双方约定的交房条件，拒绝对房屋钥匙进行接收，同时要求给付延迟交房所引发的相关经济损失补偿的情况；以及3、购房者按照预定日期办理房屋交接手续之后，仍以房屋未能满足所承诺的交房条件为理由，向开发商索偿逾期违约责任的事件。其次，若察觉到开发商出现延期交房现象，购房者首先应向开发商提出交房督促，如经传唤后逾三个月仍无法如期交房，则购房者尽可向相关法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 |
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