若房产交付日期延迟，且已经发生了逾期未交房的情况，那么所产生的违约赔偿责任应当依照房屋买卖合同中所约定的比例，按购房款总额的万分之一至万分之五进行计算。这是一个详细而精确的计算方式，具体应当参照合同条款来明确。同时，也可以选择以逾期天数作为参考依据，按照已支付款项的银行同期利息（自合同规定的交付日期起算至实际交付之日止）予以补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。