首先，请问您当前涉及的房屋交易是否已成功完成过户登记手续？众所周知，不动产的所有权以国家机关确认的登记为准，它决定着该财产权益的最终归属和掌握。在众多涉及房屋买卖的协议中，不论各合约签署的时间顺序如何，只要有关当事人已经依法履行了房产登记手续，那么他们便享有此项财产的各项权利。其次，我们再来讨论一下哪一方最先合法地拥有并占用该房屋。假设在几个同时生效的房屋买卖合同中，各位买方都尚未完成房产登记这一环节，然而其中有人却已依约合法地入住并管理房屋，那么此刻，那位率先合法占用房屋的买家将优先获得房屋所有人的身份。再者，如果以上各条件均无法适用，即几位买方均未能成功办理房屋过户登记手续，且亦无一方能提出合法占有房屋的主张，此时就必须结合诸多因素进行全面考量，如各个合约成立的先后顺序、实际支付价款的先后次序等等，以便公平公正地对本案件进行判决，达成合理、公正的结果。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。