1、登录您所在地区的房地产管理局官网，通常会设有一个专门的合同备案查询页面。您只需要提供合同备案登记号以及购买方证件号码即可方便地查询合同的备案状况；2、当您成功登录到本地房产管理部门的官方网站后，可轻易发现一个醒目的区域旨在为您提供购房合同备案信息的查询服务。尽管各个网站的布局可能略有不同，但其基本操作流程却是相似的，请您务必仔细查看；3、当您顺利进入查询登录界面时，需填写相关个人信息，例如姓名、身份证号码以及备案号等。其中，备案号是在完成购房网上签约并经过相关部门审核通过之后才能获得的重要凭证；4、在准确无误地填写好所有必要信息后，点击“查询”按钮，便能立即获取该房产的具体归属权以及详细的合同备案信息；5、在购房者进行置业决策的过程中，他们往往更关注房屋的价格、户型、地理位置等因素，却常常忽略了合同的重要性。实际上，签订《商品房买卖合同》的主要目的在于以明确的条款来约束和规范买卖双方的行为。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。