原则上来说，订金通常可退还给支付者，而定金则不可退还。然而，在特定情况下，符合相应条件时，定金仍有可能返还给支付者。具体来讲包括以下两种情形：（1）收取定金一方未能依照合同约定履行其应尽的义务；（2）收取定金一方虽已履行债务，但该履行并不符合双方原先商定的标准或条件。至于其他情形下，如卖方通过揽购、订购、预定或者其他类似形式从买方处收到定金，以作为签订商品房买卖合同的担保，若由于当事人一方的原因导致无法顺利签订商品房买卖合同，那么根据相关法律法规，应对定金进行相应处理；若商品房买卖合同未能成功签订的原因并非双方责任所致，而是由于不可抗力因素，那么卖方应当将定金全额返还给买方。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。