购房预付款可进行退还。在买卖双方依约完成约定之后，该笔预付款将作为房屋售价的一部分或者完全予以返还；倘若由于某些特定因素使得双方无法签署商业合同，或者在就协议以及补充协议的各项条款进行商议后依然未能达到共识以至于无法顺利签订合同，此类情况并不由任一方承担责任，在此前提下，预付款是可以全额退还的；然而，如果卖方单方面违反了合同规定导致交易无法继续进行，那么预付款则可以双倍退还给买方；除此之外，其他所有情况下的预付款都是不予退还的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。