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问题 180万延期交房违约金怎么要
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若开发商未能按时交付房屋并拒绝支付违约金,以下是可以采取的几种有效处理措施:首先,您可向当地房地产管理部门或者消费者权益保护协会进行投诉,以争取与开发商通过协商达成合理的赔偿方案;其次,在实际收到房屋之前,您有权暂缓交纳物业管理费以及采暖费用(在解决延期交房问题之后,可根据实际情况进行补交);最后,如果以上方式均宣告无效,您还可以选择依据法律法规提起诉讼,要求开发商对您所遭受的经济损失进行赔偿。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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更新时间:2025/5/18 6:08:39