| 问题 | 房子预售合同备案章是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房买卖合同的附有备案章标识，表明该商品房购买合同已得到相关部门的正式备案认可。商品房购买合同备案环节，具体来说是指房地产开发商在获得销售许可证及预登记通知函之后，自签署商品房买卖合同当日起三十个自然日内，需向相关部门提交商品房预售合同备案申请手续。商品房买卖合同上所加盖的备案专用章，即代表着该合同已经顺利完成备案程序，并且可以在国家不动产登记系统中进行查询验证。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
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