问题 | 老人房产纠纷过户怎么办理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
尊敬的读者朋友们,关于老年人将其房地产权益转让给子女这一议题,我们可以采用以下三种主要方式进行操作:第一,依据《中华人民共和国民法典》中的相关条款,通过房屋产权赠与方式完成房屋所有权的更迭;其次,依据该法典中对于不动产销售交易的规定,以房屋买卖为基础来实现房屋产权的转移;最后,根据该法典中有关遗产继承的规定,通过继承房产的方式完成房屋产权的过户。需要注意的是,根据我国现行法律法规,不动产物权的设立、变更、转让以及消灭,必须经过法定程序进行登记,方能产生法律效力;反之,若未进行登记,则不能产生法律效力,但法律另有特殊规定的情况除外。
法律依据:
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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