问题 | 二手房购房定金五万交多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据现行的相关法律法规,关于购房所支付定金比例的规定具体如下:定金的数额可经当事人双方协商确定;然而,其数额绝不可超出主合同标的额的百分之二十上限。若超过该数额,将不被确认为构成定金的有效法律要素。当实际交付的定金数额与协议中所设定的数额存在差异时,应视为对原定定金数额的变更。
法律依据:
《民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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