在处理房地产纠纷时，各方当事人可尝试通过友好协商或调解途径化解争端；若各方均无意愿达成和解，或是调解过程中未能达成共识，则可以依据签订的仲裁协议，向专门设立的仲裁机构提出仲裁申请；若是当事人并未签订相关的仲裁协议，或者所签协议无效，则可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼程序；所有当事人都应该严格遵守生效判决、仲裁裁决以及调解书的规定，倘若其中任何一方拒绝执行上述法律文件，那么另一方可依法向有强制执行权力的人民法院请求予以强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。