若涉案房地产开发企业未能如期交付房产，经过合理期限的强有力催告但三个月内仍然无法实现交付，则相应的购房者有权提出解除购买房屋的合同。在通过上述途径解除合同之后，购房者将能够立即获取到应得的退房款。购房者可选择向开发商发送书面的催告通知，让其积极与购房者协商，尽快落实房屋的实际交付，同时赔偿因逾期而额外产生的经济损失。倘若开发商在收到催告通知后的三个月内仍然未能履行交房义务并且无法提供充分的理由进行解释，那么购房者便有权利解除合同，并要求开发商承担相应的违约责任和赔偿损失。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。