购买商品房后选择退房时需要特别关注以下几个重要环节：首先，业主除能够追回全额购房款及其相配套的利息收益以外，还能额外得到开发商对其先前支付各项费用的赔偿弥补；其次，对于选择一次性付款方式的购房者来说，他们可以直接向开发商提出退还已支付款项以及相应利息的请求；最后，开发商还需承担支付购房者首付款利息的责任。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。